Phát biểu tại hội thảo, TS Huỳnh Thanh Điền - Trường ĐH Nguyễn Tất Thành - nhận định bất động sản liên quan đến nhiều ngành. Tuy nhiên, thời gian trước, dòng tín dụng chạy vào bất động sản quá nhiều, dẫn đến giao dịch mạnh. Người có ít tiền vay ngân hàng, chờ giá lên sẽ bán ra nên đẩy giá lên cao. Từ đó, nhiều người càng tham gia đầu cơ vào bất động sản. Nhà phát triển dự án cũng vay ngân hàng, phát hành trái phiếu ồ ạt để đẩy mạnh dự án, góp phần đẩy giá lên cao khiến nguy cơ lạm phát tăng...
TS Huỳnh Thanh Điền phát biểu tại hội thảo do Báo Thanh Niên tổ chức sáng 27.4
Độc Lập
TS Điền nhấn mạnh trước mắt, không thể để lĩnh vực bất động sản chết vì hệ lụy cho cả ngân hàng, nhà đầu tư. Cần mở room tín dụng cho các dự án và nhà đầu tư sơ cấp (những người mua bán lần đầu). Kế tiếp, phải xem xét đánh thuế đầu cơ bất động sản.
"Phải đánh thuế đầu cơ bất động sản, bây giờ không cấm được! Tôi nói vậy nè, giờ anh ăn rồi anh mua miếng đất, mua tài sản anh để hoài chờ giá lên bán, tôi đánh thuế. Còn nếu anh mua miếng đất rồi anh xây dựng làm gì trên miếng đất đó để phục vụ cho hoạt động sản xuất kinh doanh, đương nhiên anh được miễn vì nó là đầu vào của sản xuất kinh doanh, nó là chi phí sản xuất kinh doanh, người ta làm kinh doanh thì đã đóng thuế thu nhập doanh nghiệp rồi, mình đánh nữa thì bị trùng", TS Điền phát biểu.
TS Điền cũng nhấn mạnh phải tập trung tập trung gỡ vướng pháp lý cho lĩnh vực bất động sản. Chính phủ có thể tạm thời ban hành văn bản gỡ vướng cho một số dự án trong khi về lâu dài chờ sửa các luật liên quan.
Bình luận (0)