Vì sao Lê Văn Lương thành ‘đường đau khổ’:

Toà nhà Sao Mai được nâng tầng, tăng mật độ, từ đơn thành đa chức năng

0 Thanh Niên Online

Đánh giá tác giả

Từ năm 2008 - 2009, khi ông Nguyễn Thế Thảo làm Chủ tịch UBND TP.Hà Nội, tòa nhà Sao Mai tại 19 Lê Văn Lương, Q.Thanh Xuân, được điều chỉnh từ đơn chức năng thành đa chức năng, nâng tầng, tăng mật độ xây dựng.

Theo Kết luận thanh tra số 39 mà Thanh tra Bộ Xây dựng ban hành mới đây, quy hoạch tuyến đường Lê Văn Lương - Tố Hữu, khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính là “điểm nóng” về băm nát quy hoạch ở TP.Hà Nội.

Toà nhà Sao Mai được nâng tầng, tăng mật độ, từ đơn thành đa chức năng  - ảnh 1

"Con đường đau khổ" Lê Văn Lương nhìn từ phía Láng Hạ

lê quân

Theo đó, Thanh tra Bộ Xây dựng thực hiện thanh tra Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.Hà Nội; Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội; các chủ đầu tư dự án, công trình và tổ chức, cá nhân có liên quan trong công tác quy hoạch xây dựng, điều chỉnh quy hoạch xây dựng, quản lý xây dựng theo quy hoạch được duyệt tại khu vực 2 bên tuyến đường Lê Văn Lương, Tố Hữu, khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính.

Kết luận thanh tra đã chỉ ra nhiều vi phạm, sai sót.

Toà nhà Sao Mai được nâng tầng, tăng mật độ, từ đơn thành đa chức năng  - ảnh 2

Sao Mai Buildingd tại 19 Lê Văn Lương là toà cao tầng đầu tiên bên trái được xây 16 tầng nổi, 2 tầng hầm

lê quân

Sao Mai Building tại 19 Lê Văn Lương, do Công ty TNHH xuất nhập khẩu và đầu tư Sao Mai làm chủ đầu tư, có 16 tầng nổi, 2 tầng hầm. Đây là toà nhà cao tầng đầu tiên bên trái nếu đi từ đường Láng Hạ hướng ra ngoại thành.

Toà nhà Sao Mai được nâng tầng, tăng mật độ, từ đơn thành đa chức năng  - ảnh 3

Ban đầu, ô đất xây dựng toà nhà Sao Mai là đơn chức năng, nhưng khi ông Nguyễn Thế Thảo làm Chủ tịch UBND TP.Hà Nội, đã được điều chỉnh thành đa chức năng

lê quân

Tại ô đất 4.6-NO, nơi xây dựng toà nhà Sao Mai, UBND TP.Hà Nội 2 lần điều chỉnh sai quy định pháp luật, cụ thể là điều chỉnh từ đất ở thành trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê, tầng cao trung bình từ 7,5 tầng thành 16 tầng.

Toà nhà Sao Mai được nâng tầng, tăng mật độ, từ đơn thành đa chức năng  - ảnh 4

Toà nhà được điều chỉnh từ 12 lên 16 tầng, tăng mật độ xây dựng

lê quân

Ngày 21.5.2004, UBND TP.Hà Nội có quyết định lựa chọn nhà đầu tư, cho chỉ tiêu quy hoạch ô đất 4.6-NO là nhà ở cho thuê, mật độ xây dựng là 34,3%; cao 12 tầng.

Tháng 10.2008, UBND TP.Hà Nội lại chấp thuận điều chỉnh ô đất này thành văn phòng, thương mại và nhà ở cao 16 tầng.

Toà nhà Sao Mai được nâng tầng, tăng mật độ, từ đơn thành đa chức năng  - ảnh 5

Cả 2 lần điều chỉnh của UBND TP.Hà Nội bị Thanh tra Bộ Xây dựng chỉ ra là không đúng quy định pháp luật

lê quân

Tiếp đó, tháng 1.2009, Sở Quy hoạch - Kiến trúc đề xuất và được UBND TP.Hà Nội đồng ý điều chỉnh mật độ xây dựng của ô đất 4.6-NO từ 34,3 % lên 46,5%.

Cả 2 lần điều chỉnh kể trên đều là điều chỉnh không thuộc các trường hợp được điều chỉnh, không tính toán giải pháp về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Toà nhà Sao Mai được nâng tầng, tăng mật độ, từ đơn thành đa chức năng  - ảnh 6

Cùng với nhiều toà nhà cao tầng khác, Sao Mai Building góp phần "băm nát" quy hoạch đường Lê Văn Lương

lê quân

Đề nghị kiểm điểm, xử lý trách nhiệm tổ chức, cá nhân vi phạm

Thanh tra Bộ Xây dựng nêu rõ trách nhiệm thuộc UBND TP.Hà Nội, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, đồng thời đề nghị kiểm điểm, xử lý trách nhiệm tổ chức, cá nhân vi phạm.

Toà nhà Sao Mai được nâng tầng, tăng mật độ, từ đơn thành đa chức năng  - ảnh 7

Đường Lê Văn Lương giữa chi chít nhà cao tầng

lê quân

Tại thời điểm kiểm tra vào tháng 8.2020, chủ đầu tư chưa xây dựng đường nội bộ phía sau giáp khu dân cư. Thanh tra Bộ Xây dựng đề nghị UBND Q.Thanh Xuân đôn đốc chủ đầu tư thực hiện xây dựng để đảm bảo giao thông, phòng cháy chữa cháy.

Toà nhà Sao Mai được nâng tầng, tăng mật độ, từ đơn thành đa chức năng  - ảnh 8

Thanh tra Bộ Xây dựng đề nghị UBND Q.Thanh Xuân đôn đốc chủ đầu tư xây dựng đường nội bộ phía sau để đảm bảo giao thông, phòng cháy chữa cháy

lê quân

Toà nhà Sao Mai được nâng tầng, tăng mật độ, từ đơn thành đa chức năng  - ảnh 9

Bên trái từ đầu đường Lê Văn Lương hướng đi từ Láng Hạ xuống đến ngã 4 đoạn giao với đường Hoàng Đạo Thuý lần lượt là các toà nhà: Sao Mai Building, Golden Palm, Starcity và công trình đang xây dựng cao 35 tầng trên ô đất 4.1-CC đều được điều chỉnh quy hoạch theo hướng chất tải thêm

lê quân

VIDEO ĐANG XEM NHIỀU