Tập đoàn Mường Thanh được phê duyệt 231 căn hộ, xây thành... 1.602 căn

Thanh Niên Online

Đánh giá tác giả

Kết luận của Thanh tra TP.Hà Nội cho thấy, các dự án do Tập đoàn Mường Thanh của đại gia Lê Thanh Thản đầu tư đều “vi phạm nghiêm trọng” pháp luật, xây vượt nhiều lần so với quy hoạch.

Mỗi tòa HH được phép xây 816 căn hộ nhưng Mường Thanh xây lên 2000 căn /// Ảnh Ngọc Thắng Mỗi tòa HH được phép xây 816 căn hộ nhưng Mường Thanh xây lên 2000 căn - Ảnh Ngọc Thắng
Mỗi tòa HH được phép xây 816 căn hộ nhưng Mường Thanh xây lên 2000 căn
Ảnh Ngọc Thắng

VP6 Linh Đàm được phê duyệt 138 căn, Mường Thanh xây 840 căn

“Qua thanh tra cho thấy 9 dự án do Doanh nghiệp (DN) tư nhân số 1 Điện Biên và Công ty BEMES do ông Lê Thanh Thản, người đại diện theo pháp luật, thực hiện có nhiều vi phạm nghiêm trọng luật Đầu tư, luật Đất đai, luật Nhà ở, luật Kinh doanh bất động sản, luật Quản lý thuế”, kết luận của Thanh tra TP.Hà Nội nêu rõ.

"Đại gia điếu cày" Lê Thanh Thản là ai, vì sao bị khởi tố?

Trong bài viết này, Thanh Niên sẽ chỉ đề cập đến việc xây vượt quy hoạch nhiều lần, biến Linh Đàm từ một khu đô thị kiểu mẫu trở thành khu vực ách tắc trên mọi phương diện.
Cụ thể, kết luận thanh tra nêu rõ, 9 dự án được thanh tra đã vi phạm nghiêm trọng quy hoạch 1/500 được duyệt, vi phạm điều 6 Nghị định 12/2009 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình.
Đối chiếu quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 thì 9/9 dự án có tình trạng vi phạm quy hoạch nghiêm trọng như: tăng chiều cao công trình; tăng diện tích xây dựng khối đế, khối tháp, tầng hầm; chuyển đổi mục đích sử dụng từ văn phòng, dịch vụ thương mại thành căn hộ ở; xây dựng tăng số lượng căn hộ với số lượng lớn, có dự án tăng gấp 6 lần số căn hộ được phê duyệt, như dự án VP6, được duyệt 138 căn hộ, thực tế xây dựng 840 căn.
Đối với dự án VP3 Linh Đàm tăng chiều cao từ 29 lên 32 tầng, giảm 1 tầng hầm và 2 tầng kỹ thuật; giảm 1 tầng hầm và 2 tầng kỹ thuật; tăng diện tích khối đế từ 1.402 m2 lên 1.673 m2 (tăng 271 m2); xây tăng diện tích khối tháp từ 1.125 m2 lên 1.583 m2 (tăng 458 m2).
Dự án cũng đã bị thay đổi công năng sử dụng từ tầng 2 đến tầng 5 (tầng dịch vụ thương mại thành căn hộ ở), xây tăng số lượng căn hộ từ 192 căn đến 451 căn, vượt 259 căn so với quy hoạch.
Dự án VP5 Linh Đàm cũng tăng chiều cao từ 29 tầng lên 33 tầng, giảm 1 tầng hầm; tăng diện tích xây dựng từ 1.402 m2 lên 2.413,7 m2 (tăng 1.0122,7 m2), thay đổi công năng sử dụng từ tầng 2 đến tầng 5; xây tăng số lượng căn hộ từ 216 lên 805 căn.
Dự án VP 6 Linh Đàm tăng chiều cao từ 25 lên 37 tầng, giảm 2 tầng hầm và 1 tầng kỹ thuật; tăng diện tích xây dựng từ 1.170 m2 lên 1.800 m2, tăng 630 m2; thay đổi công năng sử dụng từ tầng 2 lên tầng 9; xây tăng số lượng căn hộ từ 138 lên 840 căn, vượt 702 căn.

Các dự án HH được quy hoạch 6.300 người, thực tếlên đến 26.000 người 

Đối với các dự án HH1, HH2, HH3, HH4 thuộc ô đất CC6 Linh Đàm, theo tiêu chuẩn Việt Nam, khoảng cách tối thiểu giữa các tòa cao tầng phải đảm bảo cạnh dài 25 m, cạnh ngắn 15 m, nhưng thực tế khoảng cách các khu nhà HH chỉ được 10 - 15 m.
Thay vì mỗi tòa 1 tầng đế theo quy hoạch, cả 4 tòa này được xây chung 1 tầng đế.
Các tòa HH3, HH1 được phê duyệt mỗi tòa 816 căn hộ, Mường Thanh xây thành mỗi tòa 2.000 căn hộ. Tổng số căn hộ tại 12 tòa nhà là hơn 8.896 căn với dân số khoảng 26.688 người, vượt gấp 4 lần quy mô dân số được duyệt là 6.300 người.
Dự án CT5 Tân Triều cũng xây vượt từ 492 lên 846 căn hộ, vượt 354 căn; CT6 Kiến Hưng tăng diện tích thêm hàng ngàn mét, khối nhà cao tầng xây từ 231 căn hộ lên 1.602 căn, vượt 1.371 căn so với quy hoạch.
Khu nhà thấp tầng quy hoạch được duyệt 15 căn nhà liền kề cao 3 tầng, Mường Thanh đã xây thành 38 căn liền kề cao 4 tầng.
Đáng chú ý hơn, toàn bộ diện tích 718,8 m2 quy hoạch xây dựng nhà trẻ ở khu vực này đã bị chủ đầu tư chuyển đổi thành các căn hộ thấp tầng...

Bình luận 27

Gửi bình luận
Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu
  • Tối thiểu 10 chữ
  • Tiếng Việt có dấu
  • Không chứa liên kết
Nguyen Gio

Nguyen Gio

Khi họ xây vượt số tầng qui định thì các ban ngành và chính quyền không thấy à??? Và vì sao vẫn để họ xây???
Hoang anh tuan

Hoang anh tuan

Nếu các ban ngành chính quyền chấn chỉnh ngay thì họ phải tuân thủ. Sai chính quyền và các ban ngành là chính
Lê Văn

Lê Văn

Chuẩn rồi! Cái căn nhà tư nhân người ta xây mà mấy ông địa chính đô thị ko bỏ sót nhà nào, "trái ý" là rách việc ngay. Đằng này ông Thản (và nhiều ông khác nữa) không thể làm sai mà chính quyền và cơ quan quản lý xây dựng không biết được. Nếu xử ông Thản, thì nhất định phải xử cả bộ máy quản lý nơi xảy ra sai phạm ấy
Minh

Minh

Đọc mà sửng sốt! Trách nhiệm cơ quan quan lý, thanh tra , địa phương ở đâu? Tư vấn giám sát ở đâu mà sai phạm chồng sai phạm nghiêm trọng như vậy lại tồn tại quá dai dẳng?
Thanh Nguyên

Thanh Nguyên

Chỉ vì lợi ích kinh tế mà coi thường pháp luật, coi thường cư dân...
Nguyễn Hưng

Nguyễn Hưng

Tôi cứ sợ người viết bị nhầm số.... khiếp!!!
Hồng Thúy

Hồng Thúy

Đọc bài viết mà không thể tin nổi, tưởng như điều đó chỉ có ở trong phim.
Thật hết biết nói. Đau lòng quá !
Xem thêm bình luận

VIDEO ĐANG XEM NHIỀU