Hầu hết các mặt bằng đều không đạt chuẩn quốc tế. Thậm chí, nhiều nhà kinh doanh bán lẻ quốc tế đã phải chọn giải pháp cải tạo lại các cửa hàng mặt tiền để đảm bảo chỗ đứng của mình trên thị trường. Chính vì lẽ đó, giá thuê mặt bằng kinh doanh tại Hà Nội và TP.HCM đã tăng chóng mặt kể từ năm 2002 và đạt mức 40 USD/m2/tháng vào cuối quý 3 năm 2007. Đáng chú ý là giá thuê những mặt bằng tại những vị trí đẹp, hoặc trung tâm kinh doanh thương mại và tầng trệt lên đến 200 USD/m2/tháng. Đây là điều chưa từng thấy ở Việt Nam. Tuy nhiên, giá thuê này vẫn chỉ nằm ở mức trung bình so với giá thuê mặt bằng kinh doanh bán lẻ trong khu vực.
Ông Richard Leech dự báo, đến cuối năm 2011 tại TP.HCM sẽ có khoảng 350.000 m2 mặt bằng, Hà Nội có 380.000 m2 tham gia vào thị trường kinh doanh bán lẻ nên việc tăng giá có thể chậm lại, nhưng việc giảm giá thuê vẫn còn là một viễn cảnh.
T.H
Bình luận (0)