Cụ thể, theo ông Đinh La Thăng, TP sẽ học cách làm nhà siêu rẻ 100 triệu đồng của Bình Dương nhưng không áp dụng máy móc cách làm của tỉnh này. Đặc thù của Bình Dương 50% là dân nhập cư. TP làm cách khác, cái gì hay thì học không máy móc. Mục tiêu đến năm 2020 bình quân nhà ở đầu người ở TP là 19,8 m2 trên một người, nên nhà ở phấn đấu từ 40 - 60 m2 mới hợp lý chứ như ở Bình Dương là chưa phù hợp. Làm sao giảm giá bán chứ không phải giảm diện tích.
Ông Thăng nói TP cầu thị lắng nghe ý kiến các doanh nghiệp để tiếp thu, hoàn thiện thể chế chính sách. Đặc biệt là liên kết chuỗi để ra một sản phẩm nhà ở giá hợp lý thì các doanh nghiệp phải cùng tính toán mức giá hợp lý. Như tổng công ty xi măng cam kết hạ giá 300.000 đồng/tấn để làm nhà ở xã hội. Tất cả các doanh nghiệp đồng lòng hạ giá, mức lãi phù hợp thì sẽ làm được. Sắt thép giảm bao nhiêu %, thiết bị vệ sinh giảm bao nhiêu... sẽ tính ra được một giá hợp lý.
Ông Thăng cho rằng điều này hoàn toàn có thể làm được. Nhà ở xã hội phải được hưởng hạ tầng nhà ở thương mại, phải khép kín với đầy đủ tiện ích, phải hợp lý người dân mới ở được. Nhà ở xã hội cũng có nhiều hình thức là mua, thuê mua, thuê... Chúng ta cũng sẽ hình thành thị trường nhà ở xã hội, có thể được chuyển nhượng tự do chứ không nên bó buộc theo quy định sau 5 năm mới được bán.
tin liên quan
Bí thư Đinh La Thăng: Cần học cách Bình Dương xây nhà cho người thu nhập thấpTrao đổi với lãnh đạo tỉnh Bình Dương, Bí thư Thành ủy TP.HCM Đinh La Thăng cho biết ông rất ấn tượng với mô hình Thành phố mới Bình Dương, đặc biệt là mô hình xây dựng nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp.
Không chỉ có chính sách cho doanh nghiệp, TP cũng nghiên cứu để tạo cơ chế chính sách cho người dân có thể phát triển các nhà trọ theo hướng văn minh, hiện đại hơn chứ không phải nhà ổ chuột như hiện nay.
“Đề nghị doanh nghiệp cho chúng tôi biết mình làm cái gì, TP cần phải làm cái gì, các sở ngành làm gì để có thể làm được nhà ở xã hội giá rẻ mà chất lượng như nhà ở thương mại. Các bên cần ngồi lại với sở ngành để làm sao rút ngắn thủ tục tối đa 6 tháng phải làm xong thủ tục”, ông Thăng chỉ đạo.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, TP có thể làm được căn hộ nhà ở xã hội 30 m2 (gồm 20 m2 sàn và 10 m2 gác lửng), có giá bán từ 100 - 200 triệu đồng/căn tại một số khu vực có điều kiện tương đồng như tỉnh Bình Dương. TP có thể làm được khoảng 10.000 căn hộ nhà ở xã hội 30 m2 có giá bán từ 100 - 200 triệu đồng/căn, nhưng sẽ chỉ có khoảng 10.000 người mua được loại nhà này, chiếm khoảng 1% người có nhu cầu.
tin liên quan
Bí thư Đinh La Thăng: ‘15 triệu đồng một mét vuông sao công nhân mua nổi’Bí thư Thành ủy TP.HCM Đinh La Thăng cho rằng giá bán 15 triệu đồng/m2 nhà ở xã hội thì công nhân không thể mua được, phải làm sao để giá nhà ở xã hội từ 5 - 6 triệu đồng/m2.
Bình luận (0)