BĐS Phú Quốc quý 2/2018: Hạ tầng phát triển giúp giữ nhiệt thị trường

"Bên cạnh nhiều ý kiến lo ngại về tình hình bong bóng BĐS thì Phú Quốc vẫn đang hút mạnh nhà đầu tư hướng đến lợi nhuận dài hạn từ các dự án BĐS nghỉ dưỡng có thương hiệu, pháp lý và tốc độ xây dựng tốt”, anh Hoàng Sơn, đại diện một sàn môi giới tại đảo ngọc cho biết.

Có thể thấy, một loạt những thay đổi trong hạ tầng và xây dựng đã giúp cho đảo ngọc luôn hấp dẫn nhà đầu tư. Đến thời điểm hiện tại, kết cấu hạ tầng tại Phú Quốc mang diện mạo khá toàn diện gồm: cảng hàng không quốc tế Phú Quốc, cảng biển quốc tế An Thới, đường cáp điện ngầm xuyên biển, trục giao thông chính Bắc - Nam, đường vòng quanh đảo… Ngoài ra, hàng loạt công trình đang tiến hành, hoàn thiện như mở rộng sân bay quốc tế giai đoạn 2, cáp treo, khu vui chơi giải trí...

"Rất nhiều khách hàng tìm hiểu BĐS nghỉ dưỡng quay lại Phú Quốc sau hơn 1 tháng đều ấn tượng mạnh với tốc độ xây dựng ở hòn đảo này. Như tại khu vực quy hoạch Bãi Trường, một loạt các dự án hạ tầng và BĐS nghỉ dưỡng đang được gấp rút xây dựng, thậm chí một số đã đưa vào khai thác vận hành", anh Sơn cho biết thêm. Có thể thấy, Phú Quốc giờ đây như một công trường xây dựng lớn, trong đó các khu vực quy hoạch trọng tâm phát triển như Bãi Trường đang được đẩy nhanh tiến độ xây dựng.

"Tôi quyết định mua biệt thự Wyndham Garden bởi dự án này thuộc Bãi Trường, Phú Quốc nơi đang có tiến độ xây dựng và hoàn thiện hạ tầng rất nhanh. Đây cũng là nơi tập trung nhiều thương hiệu khách sạn lớn trên thế giới như Wyndham, Pullman, Best Western, Accor... Rõ ràng, không tự nhiên mà nhiều thương hiệu lớn lại chọn nơi này. Mình là nhà đầu tư cá nhân thì nên nương theo các thương hiệu lớn để có nguồn thu ổn định”, chị Ngọc Lan, một khách hàng vừa mua Wyndham Garden, giải thích thêm về lý do chọn Phú Quốc là điểm đến đầu tư mới.

Wyndham Garden là một trong số ít dự án đang được chào bán với mức giá từ 9 tỉ đồng/căn đầy đủ nội thất tại Bãi Trường, Phú Quốc. Dự án gồm 153 căn biệt thự được thiết kế bởi MIA Design Studio - đơn vị nổi danh với phong cách kiến trúc Go Green, được quản lý bởi Wyndham - tập đoàn khách sạn lớn trên thế giới và được phát triển bởi Nam Group - một đơn vị am hiểu và nhiều năm kinh nghiệm tại thị trường Phú Quốc.

“Với tốc độ xây dựng và phát triển hạ tầng cùng các công trình nghỉ dưỡng tại Bãi Trường như hiện nay thì hơn 1,5 năm nữa là tôi có thể đưa vào khai thác vận hành. Với tình hình đang thiếu hụt khách sạn như hiện nay tại Phú Quốc thì tôi tin rằng, mức lợi tức trên 10%/năm như dự tính của đơn vị phát triển Nam Group dành cho Wyndham Garden là hoàn toàn khả thi”, chị Lan giải thích thêm về lý do đầu tư vào Wyndham Garden.

Wyndham Garden Phú Quốc sở hữu kiến trúc độc đáo tại Bãi Trường đảm bảo công suất cho thuê và lợi tức thu về trên 10%/năm

Hiện, Phú Quốc chỉ có 8 cơ sở lưu trú đạt chuẩn 4-5 sao, 1 cơ sở lưu trú đạt chuẩn 6 sao, còn lại là cơ sở nhỏ lẻ. Nhà đầu tư dài hạn nhìn nhận đây chính là cơ hội để đón đầu đặc khu thay vì cứ mạo hiểm theo cơn sốt đất, hay loay hoay với nhà cho thuê… Có thể thấy, cùng với nhu cầu cao về nơi nghỉ dưỡng chất lượng thì việc hoàn thiện xây dựng nhanh chóng như tại Bãi Trưỡng đã lý giải cho lực hút của BĐS Phú Quốc.

"Đa số khách hàng đều tin tưởng vào tiềm năng đầu tư dài hạn tại Bãi Trường. Đặc biệt, trong bối cảnh quỹ đất ngày càng hạn hẹp và các loại hình biệt thự biển cao cấp, có cá tính kiến trúc độc đáo ngày càng được khách quốc tế ưa chuộng. Vì vậy, các đợt chào bán biệt thự biển Wyndham Garden luôn được đón nhận tốt", ông Đỗ Duy Thoan, đại diện Nam Group cho biết.

Ông Thoan cũng cho biết thêm, với sự bảo chứng từ thương hiệu Wyndham, thiết kế kiến trúc đặc sắc và vị trí tốt thì mức giá cho thuê biệt thự này có thể tầm 6 triệu đồng/đêm và công suất có thể đạt trên 65%/năm.