Sở Xây dựng, UBND các quận cấp phép bừa bãi
Theo kết luận thanh tra của Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng Hà Nội cấp giấy phép xây dựng (GPXD) có một số nội dung sai quy định pháp luật. Cụ thể, có 12 GPXD không có nội dung màu sắc công trình, chỉ giới xây dựng, mật độ xây dựng, cấp cốt xây dựng công trình không có cơ sở; 3 GPXD cấp không phù hợp với quy hoạch chi tiết được duyệt, tổng mặt bằng, phương án kỹ thuật được chấp thuận; 9 GPXD cấp phần hầm vượt chỉ giới xây dựng vi phạm luật Xây dựng 2014; 2 GPXD ghi số tầng không đúng với quy chuẩn xây dựng.
 |
Thanh tra Bộ Xây dựng cũng chỉ ra việc cấp phép xây dựng không đúng, không xử lý dứt điểm sai phạm... là nguyên nhân băm nát quy hoạch hai bên tuyến đường Lê Văn Lương - Tố Hữu |
lê quân |
UBND Q.Thanh Xuân cấp 10 GPXD không đúng về diện tích sàn, chiều cao công trình. UBND Q.Hà Đông cấp 10 GPXD tại điểm tiểu thủ công nghiệp làng nghề dệt lụa Vạn Phúc sai hệ số sử dụng đất, chiều cao tầng so với quy hoạch chi tiết được duyệt. UBND Q.Nam Từ Liêm cấp 1 GPXD sai mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất so với tổng mặt bằng, cấp cốt xây dựng công trình không có cơ sở, không có chỉ giới xây dựng.
Về quản lý xây dựng theo quy hoạch được duyệt, tổng mặt bằng, phương án kỹ thuật được chấp thuận, GPXD, Thanh tra Bộ Xây dựng phát hiện tại 31 dự án, công trình chủ đầu tư thi công sai quy hoạch được duyệt, sai tổng mặt bằng, phương án kỹ thuật được chấp thuận; không có GPXD, sai GPXD, sai thiết kế được duyệt.
Thanh tra Bộ Xây dựng cho rằng, việc thực hiện quy hoạch, đầu tư xây dựng dự án không đảm bảo đồng bộ hạ tầng, dịch vụ công cộng, không đúng tiến độ là vi phạm luật Quy hoạch đô thị 2009, dẫn đến không đảm bảo về môi trường, kiến trúc cảnh quan, đời sống đô thị. Cụ thể là 31 dự án không bố trí hoặc bố trí thiếu diện tích cây xanh; 10 ô quy hoạch công viên cây xanh chưa được đầu tư: Khu văn hoá thể thao và du lịch Nam Từ Liêm giao cho Công ty CPĐT Văn Phú - ITC làm chủ đầu tư; Công viên hồ điều hoà Trung Văn giao cho Công ty CP tập đoàn Phú Mỹ và Công ty đầu tư Văn Phú làm chủ đầu tư; diện tích ô cây xanh thuộc dự án Khu đô thị mới Phùng Khoang giao cho Công ty CP tập đoàn Nam Cường làm chủ đầu tư…
Nhiều bất cập trong thực thi quy định pháp luật
Thanh tra Bộ Xây dựng cũng chỉ rõ những bất cập trong công tác thực thi quy định pháp luật: UBND TP.Hà Nội thiếu chỉ đạo, yêu cầu cơ quan chức năng xử lý dứt điểm vi phạm tại một số dự án; Sở Xây dựng đã thiếu kiểm tra, xử lý không triệt để các vi phạm tại 2 dự án, công trình.
 |
Thanh tra Bộ Xây dựng chỉ ra nhiều sai phạm của Sở Xây dựng, UBND các quận: Cầu Giấy, Thanh Xuân, Nam Từ Liêm, Hà Đông là những nguyên nhân khiến đường Lê Văn Lương - Tố Hữu trở thành "con đường đau khổ" |
lê quân |
UBND Q.Cầu Giấy, Đội quản lý trật tự xây dựng đô thị quận, UBND P.Trung Hoà đã không xử lý vi phạm tại 5 dự án, công trình…
Tương tự, UBND Q.Thanh Xuân, Đội quản lý trật tự xây dựng đô thị quận, UBND Nhân Chính không xử lý vi phạm tại 6 dự án, công trình…
UBND Q.Hà Đông, Đội quản lý trật tự xây dựng đô thị quận, UBND P.Vạn Phúc đã không xử lý vi phạm tại 2 dự án, công trình…
UBND Q.Nam Từ Liêm, Đội quản lý trật tự xây dựng đô thị quận, UBND P.Đại Mỗ đã không xử lý vi phạm tại 2 dự án, công trình... Tổng công ty Vinaconex thời điểm vẫn thuộc nhà nước cũng bị nêu rõ một số vi phạm về quy hoạch, chuyển nhượng dự án…
UBND TP.Hà Nội phải chỉ đạo xử lý trách nhiệm cá nhân, tổ chức
Thanh tra Bộ Xây dựng đã đề nghị UBND TP.Hà Nội rà soát quản lý, điều chỉnh bổ sung nội dung để đảm bảo công tác công bố công khai đồ án quy hoạch được duyệt, tổng mặt bằng, phương án kỹ thuật được chấp thuận để tổ chức, cá nhân có trách nhiệm biết, quản lý, giám sát. Các đồ án quy hoạch xây dựng được duyệt đều phải gửi đầy đủ hồ sơ đến cấp huyện để thực hiện quản lý.
UBND TP.Hà Nội chỉ đạo Sở Quy hoạch - Kiến trúc và các cơ quan chức năng rà soát toàn bộ các đồ án đã đến kỳ rà soát; khắc phục những vi phạm, tồn tại đã nêu trong kết luận thanh tra này; giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc và Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội tính toán trên cơ sở hợp đồng đã ký, không chi trả cho tư vấn phần kinh phí khắc phục sai sót, tồn tại do lỗi tư vấn lập đồ án.
Đồng thời, UBND TP.Hà Nội cần chỉ đạo, tổ chức, đôn đốc thực hiện đầu tư xây dựng đối với các ô quy hoạch công viên cây xanh, công trình hạ tầng đô thị, diện tích cây xanh trong từng dự án để đảm bảo đồng bộ các công trình phục vụ đời sống cư dân. Cân nhắc không tiếp tục cho phép chuyển đổi diện tích đất cây xanh, hạ tầng xã hội thành mục đích khác. Có biện pháp xử lý đối với dự án, công trình chậm tiến độ.
UBND TP.Hà Nội quan tâm chỉ đạo thanh, kiểm tra công tác quy hoạch xây dựng, thực hiện quy hoạch xây dựng, rà soát, xử lý dứt điểm các trường hợp vi phạm trật tự xây dựng tại các dự án đã nêu trong kết luận.
Thanh tra Bộ Xây dựng cũng yêu cầu Sở Quy hoạch - Kiến trúc chấn chỉnh công tác lập, thẩm định, trình phê duyệt các đồ án quy hoạch xây dựng, chấp thuận tổng mặt bằng, phương án kỹ thuật, nhất là đối với việc điều chỉnh chấp thuận tổng mặt bằng, phương án kỹ thuật.
Yêu cầu Sở Xây dựng Hà Nội chấn chỉnh công tác cấp GPXD, thực hiện đầy đủ kiểm tra theo GPXD, báo cáo UBND TP.Hà Nội xử lý dứt điểm các trường hợp vi phạm.
Đối với UBND các quận: Cầu Giấy, Thanh Xuân, Nam Từ Liêm, Hà Đông, cần phải chấn chỉnh công tác lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng, chấp thuận tổng mặt bằng, phương án kỹ thuật, kiểm tra, rà soát, xử lý dứt điểm các vi phạm của chủ đầu tư xây dựng dự án, công trình trên địa bàn…
Thu hồi về tài khoản tạm giữ của Thanh tra Bộ Xây dựng số tiền hơn 360 triệu đồng từ Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội do quyết toán sai quy định về khảo sát phục vụ lập đồ án. Thu hồi gần 8 tỉ đồng từ Tổng công ty Vinaconex do lập, chuyển nhượng dự án Khu công viên giải trí số 1 sai quy định pháp luật.
UBND TP.Hà Nội chỉ đạo Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Xây dựng, UBND các quận: Cầu Giấy, Thanh Xuân, Nam Từ Liêm, Hà Đông thực hiện kiểm điểm, xử lý trách nhiệm đối với cá nhân, tổ chức để xảy ra các vi phạm, tồn tại nêu trong kết luận thanh tra.
Bình luận