Khu dân cư bầy hầy làm khổ dân

0 Thanh Niên

Đánh giá tác giả

Người dân ở khu dân cư thương mại tại ấp 3, xã Long Hậu, H.Cần Giuộc (Long An) nhiều năm qua phải chịu cảnh khổ sở khi đường sá làm chưa xong, điện chập chờn, nguồn nước ô nhiễm, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…

Khó khăn bủa vây, hiểm nguy rình rập

Xác minh theo phản ánh của hàng chục hộ trong 3 khu dân cư (KDC) ở ấp 3, xã Long Hậu (H.Cần Giuộc), PV Thanh Niên ghi nhận nhiều bức xúc kéo dài liên quan đến các yêu cầu tối thiểu trong cuộc sống.

Ông Võ Văn Nhanh, sống trong KDC do Công ty TNHH MTV Caric (nay là Công ty CP Caric) liên danh Công ty CP đầu tư - xây dựng giao thông Hồng Lĩnh (Công ty Hồng Lĩnh) làm chủ đầu tư, cho biết: “Tôi mua lại nền đất của một nhà đầu tư. Tới tôi là người thứ 6 vào dự án này. Ba năm xây nhà và mở tiệm tạp hóa mưu sinh là 3 năm gia đình tôi sống trong khổ sở và hiểm nguy rình rập. Bởi đường sá thì chưa làm xong; rác thải tập kết bốc mùi hôi thối; điện chập chờn; nước sinh hoạt ngả màu vàng; các hố ga lộ thiên và biến thành hố tử thần khi mưa lớn”.

Hàng xóm của ông Nhanh là ông Nguyễn Hữu Lộc, từng bị sụp hố ga suýt chết, kể lại: “Hơn một năm trước, trên đường về nhà trong cơn mưa tầm tã, tôi và chiếc xe máy bị nước cuốn xuống hố ga. May mắn là lúc tôi vùng vẫy, kêu cứu thì bà con đến kịp”.

Khu dân cư bầy hầy làm khổ dân - ảnh 1

Rác thải tràn ngập tại khu vực sinh sống của người dân

Bắc Bình

Chung nỗi lo như ông Nhanh, ông Lộc nhưng ông Trịnh Minh Tùng lại có thêm nỗi ám ảnh với những cột điện tạm bợ. “Theo thiết kế thì dự án có đường điện âm, nhưng đến nay chỉ là các trụ điện tạm bợ dẫn điện từ đồng hồ tổng của chủ đầu tư để bán điện lại cho các hộ dân. Các trụ điện tạm này thường bị ngã đổ trong các cơn mưa giông, sau đó là mất điện kéo dài. Đường ống chính dẫn nước sinh hoạt của chủ đầu tư chỉ bằng cườm tay trẻ con nên hàng trăm hộ dân xài nhỏ giọt, thỉnh thoảng bị bể ống, cúp nước mấy ngày liền”, ông Tùng bức xúc.

Theo những người dân nơi đây, sở dĩ họ phải phụ thuộc vào chủ đầu tư vì không còn cách nào khác. Bởi có hộ vào đây ở hơn 10 năm mà vẫn chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), dù đã trả xong 95% giá trị chuyển nhượng và sẵn sàng trả tiếp phần còn lại để được cấp giấy, nhưng chủ đầu tư không thực hiện. Do đó, hàng trăm hộ dân và những nhà đầu tư đất nền (nhưng chưa xây nhà ở) cũng không thể bán lại cho người khác với giá thị trường.

Chủ đầu tư bán đất dù chưa được giao đất

Ông Nguyễn Anh Đức, Chủ tịch UBND H.Cần Giuộc, thừa nhận trên địa xã Long Hậu hiện có 3 KDC mà chủ đầu tư triển khai chậm tiến độ, cùng với đó là nhiều vấn đề pháp lý còn vướng mắc mà chính quyền địa phương không thể tháo gỡ được. Cụ thể là KDC diện tích 15 ha do Công ty CP Caric liên danh Công ty Hồng Lĩnh làm chủ đầu tư; KDC khoảng 14,5 ha do Công ty TNHH nhựa Phước Thành làm chủ đầu tư; KDC Long Hậu khoảng 24,8 ha do Công ty TNHH MTV phát triển công nghiệp Tân Thuận (IPC) làm chủ đầu tư.

Dự án KDC do Công ty CP Caric làm chủ đầu tư được UBND tỉnh Long An chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2004. Đến năm 2007, Công ty CP Caric ký hợp đồng hợp tác đầu tư kinh doanh với Công ty Hồng Lĩnh. Hợp tác này được UBND tỉnh chấp thuận năm 2011. Dự án được UBND H.Cần Giuộc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 vào năm 2007.

Tuy nhiên, đến nay tiến độ giải phóng mặt bằng của dự án này chỉ đạt 90% về diện tích. Nguyên nhân là chủ đầu tư chưa tích cực phối hợp chính quyền địa phương đưa ra phương án hỗ trợ mang tính khả thi để giải quyết dứt điểm đối với các hộ còn lại. Đến nay, chủ đầu tư mới thi công hạ tầng kỹ thuật đạt khoảng 70% khối lượng. Các phần còn lại của dự án cần phải đầu tư gồm hệ thống cấp điện ngầm; thảm nhựa mặt đường, cải tạo vỉa hè; hoàn thiện hệ thống thoát nước thải, thoát nước mưa, cấp nước, chiếu sáng; trồng cây xanh. Do thời gian đầu tư đã lâu nên hiện một số công trình hạ tầng xuống cấp, người dân trong dự án rất bức xúc và nhiều lần có đơn phản ánh, kiến nghị.

Dự án KDC do Công ty TNHH nhựa Phước Thành làm chủ đầu tư được UBND tỉnh Long An chấp thuận chủ trương triển khai bồi thường đất và tài sản trên đất vào năm 2004, nhưng đến nay vẫn còn 1.464 m2 chưa giải phóng mặt bằng. H.Cần Giuộc nhiều lần đề nghị chủ đầu tư đưa ra phương án hỗ trợ mang tính khả thi nhưng chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện. Hiện hạ tầng kỹ thuật tại dự án này chỉ đạt khoảng 75% khối lượng. Các phần còn lại gồm hệ thống trụ PCCC, trạm xử lý nước thải, chiếu sáng, cấp nước, cấp điện… thì chưa có hoặc chưa hoàn thiện.

Theo ông Nguyễn Anh Đức, việc giao nền, cấp GCNQSDĐ tại 2 KDC do Công ty IPC và Công ty nhựa Phước Thành làm chủ đầu tư cơ bản đã hoàn thành đối với các hộ dân thuộc diện tái định cư. Riêng những hộ mua nền đất thương mại thì huyện sẽ yêu cầu chủ đầu tư có báo cáo kết quả làm việc với Sở TN-MT Long An.

Riêng dự án KDC do liên danh Công ty CP Caric và Công ty Hồng Lĩnh làm chủ đầu tư, theo ông Võ Minh Thành, Giám đốc Sở TN-MT Long An, đến nay phần đất này vẫn chưa được UBND tỉnh giao đất. Lý do là diện tích đất này chưa được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa theo quy định. Ngoài ra, theo ông Thành, đối với 2 dự án còn lại, Sở TN-MT sẽ cấp GCNQSDĐ nếu phía chủ đầu tư thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính, pháp lý đối với dự án.

VIDEO ĐANG XEM NHIỀU