Gỡ khó cho các dự án bất động sản

Ngày 2.10, thông tin từ UBND TP.HCM, cho biết TP đã tổng hợp, rà soát những vướng mắc khó khăn trong lĩnh vực đầu tư, quy hoạch, đất đai, nhà ở, xây dựng, kinh doanh bất động sản, để báo cáo Tổ Công tác của Chính phủ về rà soát, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản (Tổ 1435).

Ngoài ra, UBND TP.HCM cũng đã tổ chức họp để có hướng chỉ đạo tháo gỡ đối với 16/32 dự án mà Tổ 1435 chuyển đến; còn lại 16/32 dự án đã giao các sở, ban, ngành tiếp tục rà soát pháp lý để tổng hợp, báo cáo UBND TP.HCM xem xét giải quyết cụ thể từng trường hợp.

UBND TP.HCM cũng đã chỉ đạo Sở Xây dựng chủ trì, tổ chức làm việc với Hiệp Hội bất động sản TP.HCM (HoREA) cùng các sở, ban, ngành để tiếp tục tổng hợp, phân nhóm các vướng mắc theo thẩm quyền và trách nhiệm giải quyết của các sở, ngành, tham mưu UBND TP.HCM tổ chức họp chuyên đề giải quyết.

Theo đó, từ 189 kiến nghị của 148 dự án do HoREA tổng hợp, đến nay các sở, ngành đã giải quyết đối với 43 kiến nghị của 39 dự án. Thời gian tới sẽ tiếp tục tập trung tháo gỡ đối với 71 kiến nghị của 48 dự án liên quan đến thủ tục đầu tư xây dựng.

Đối với 30 kiến nghị của 30 dự án liên quan đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,  quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, TP.HCM đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp tục rà soát, đẩy nhanh tiến độ giải quyết.

Về tình hình hoạt động của Tổ Công tác tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án đầu tư trên địa bàn TP.HCM, Tổ Công tác đã tổ chức 5 cuộc họp để giải quyết các nội dung còn tồn tại vướng mắc đối với dự án sử dụng vốn đầu tư công và các dự án đầu tư không sử dụng vốn ngân sách thành phố và ban hành 8 thông báo kết luận chỉ đạo.

UBND TP.HCM dự báo công tác phát triển nhà ở và thị trường bất động sản trong giai đoạn 2023 - 2025 sẽ tiếp tục gặp không ít khó khăn, thách thức do chịu sự tác động tiêu cực bởi tình hình kinh tế thế giới và trong nước có nhiều diễn biến khó lường.

ĐÌNH SƠN

Trong một diễn biến khác, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM, cho hay từ đầu năm 2023 đến nay Sở đã trình Hội đồng Thẩm định giá đất TP.HCM 43 dự án, trong đó có 29/43 dự án đã được Hội đồng Thẩm định giá đất thông qua, UBND TP.HCM ban hành 8 quyết định duyệt giá.

Đối với đề án tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác xác định giá đất cụ thể trên TP.HCM theo kế hoạch số 3815 của UBND TP.HCM, ngày 9.9, UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định số 3830 chấp thuận chủ trương giao Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức thực hiện nghiên cứu, xây dựng đề án tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác thẩm định giá đất trên địa bàn TP.HCM theo kế hoạch số 3815 của UBND TP.HCM. Hiện nay, Sở Tài nguyên và Môi trường đang hoàn thiện đề án gửi Sở Nội vụ.

Đối với hồ sơ xác định giá bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, Sở Tài nguyên và Môi trường đã trình Hội đồng thẩm định giá thành phố là 55 dự án và đã được Hội đồng Thẩm định giá đất thông qua, trong đó UBND TP.HCM đã ban hành 31 quyết định duyệt giá. Sở Tài nguyên và Môi trường đã trình UBND TP.HCM về đề nghị xây dựng quyết định của UBND TP.HCM quy định hệ số hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm đối với hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất đất nông nghiệp trên địa bàn TP.HCM (hệ số K). Đồng thời phối hợp với Sở Nội vụ tham mưu UBND TP.HCM ban hành Quyết định số 3383 về việc ủy quyền cho UBND TP.Thủ Đức và các quận - huyện quyết định giá đất cụ thể và thành lập Hội đồng thẩm định giá đất.