Sáng 16.12, Đoàn Đại biểu Quốc hội (ĐBQH) TP.HCM tổ chức giám sát việc thực hiện chính sách, pháp luật về công tác quy hoạch trên địa bàn TP.HCM kể từ khi Luật quy hoạch có hiệu lực tại Q.12, một trong các quận ngoại thành có tốc độ đô thị hóa cao.
Ông Nguyễn Văn Đức, Chủ tịch UBND Q.12, cho biết quận được tách ra từ H.Hóc Môn, nhiều gia đình có đất thuộc quy hoạch đất hỗn hợp có nhu cầu tách thửa nhưng không được giải quyết vì quy định chỉ áp dụng cho các dự án. Để đáp ứng nhu cầu chính đáng của người dân, ông Đức đề nghị nếu người dân có nhu cầu thì giải quyết theo chỉ tiêu quy định, đất ở bằng 40% diện tích tổng khu đất.
Đất công bỏ trống nhưng không chịu trả
Chủ tịch UBND Q.12 thông tin, trên địa bàn có nhiều khu đất nhà nước giao cho tổng công ty, cơ quan cấp trên thực hiện dự án nhưng trên thực tế thì không thực hiện, có nơi còn cho thuê lại nên rất lãng phí. Vừa qua, Q.12 rà soát lại và nhận thấy dân số tăng nhanh nên cần xây dựng thêm trường lớp, bệnh viện và các hạ tầng xã hội đi kèm.
Ông Đức kiến nghị Đoàn ĐBQH TP.HCM có ý kiến với UBND TP.HCM và các đơn vị quản lý có phương án giao đất cho quận xây trường học, các công trình phúc lợi phục vụ cho bà con.
 |
Chủ tịch UBND Q.12 nêu thực tế trên địa bàn có nhiều đồ án quy hoạch, nhiều dự án được phê duyệt nhưng chưa thể thực hiện vì thiếu kinh phí |
sỹ đông |
Một bất cập khác được lãnh đạo UBND Q.12 nêu ra với đoàn giám sát đó là các quy hoạch, dự án được lập ra nhiều nhưng lại thiếu kinh phí triển khai. Đơn cử như dự án công viên cây xanh ở P.Thạnh Xuân có từ nhiều năm nhưng không thể thực hiện. Ngoài ra, còn nhiều dự án hạ tầng, giao thông đối ngoại, tuyến đường kết nối liên vùng và một số công trình trọng điểm khác cũng thiếu nguồn vốn.
“Trong khi ngân sách còn khó khăn thì cần xây dựng cơ chế nào đó như hợp tác công tư, xã hội hóa… để huy động được nhiều nguồn lực đầu tư, giúp quận có những sản phẩm định hướng phát triển và phục vụ nhu cầu người dân”, ông Đức mong mỏi.
Cùng chung nhận định, đại biểu Nguyễn Văn Đạt, Phó trưởng ban Pháp chế HĐND TP.HCM, cho biết quy định về đất dân cư xây dựng mới và đất hỗn hợp rất khó thực hiện, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi người dân nên cần sớm có biện pháp tháo gỡ. Còn đại diện Ban Dân chủ - Pháp luật (Ủy ban MTTQ Việt Nam TP.HCM) thì cho rằng không chỉ Q.12 mà nhiều địa phương khác đều có bất cập về quy hoạch cây xanh, lộ giới không thực hiện nên người dân bức xúc vì kéo dài.
Gấp rút điều chỉnh quy hoạch
Đối với quy hoạch ven sông Sài Gòn, lãnh đạo Phòng Quản lý đô thị Q.12 cho biết quy hoạch hiện hữu chủ yếu là nhà vườn, khu dân cư thấp tầng nên khó phát triển, khó kêu gọi nhà đầu tư. Sắp tới, Q.12 sẽ rà soát và điều chỉnh theo hướng sẽ có một số khu cao tầng để mời gọi nhà đầu tư.
Ông Hà Phước Thắng, Phó trưởng đoàn chuyên trách Đoàn ĐBQH TP.HCM, ghi nhận những kết quả quan trọng trong công tác quy hoạch và các kiến nghị của Q.12; đồng thời đề nghị đại diện các sở, ngành tham dự đoàn giám sát nghiên cứu, nêu ý kiến với cơ quan có thẩm quyền.
 |
Phòng Quản lý đô thị Q.12 cho biết sẽ điều chỉnh quy hoạch dọc sông Sài Gòn có những khu cao tầng để thu hút đầu tư |
sỹ đông |
Đối với Q.12, ông Thắng đề nghị quận nhanh chóng rà soát lại các đồ án quy hoạch để tích hợp với kế hoạch phát triển kinh tế xã hội 5 năm và các quy hoạch của địa phương lân cận… để phát triển vùng đô thị phía Bắc thành phố. Bên cạnh đó, Q.12 cần chủ động phối hợp với các sở, ngành rà soát các quy hoạch trên địa bàn để điều chỉnh hoặc đề xuất điều chỉnh đáp ứng nhu cầu người dân.
“Quận cần sáng tạo trong mời gọi đầu tư. Như dự án công viên ở P.Thạnh Xuân, khi làm việc với tư vấn thiết kế thì có thể tích hợp theo hướng công viên chuyên đề thành khu vui chơi có thu phí, khai thác tầng ngầm bên dưới làm bãi đậu xe hoặc dịch vụ, còn bên trên vẫn là công viên”, ông Thắng gợi ý và nhìn nhận nếu quy hoạch như vậy sẽ hấp dẫn được nhà đầu tư cũng như đáp ứng được nhu cầu người dân.
Bình luận