Chàng trai mua được nhà ở tuổi 25

Thời sinh viên tiết kiệm được 100 triệu đồng

Sau 9 năm học tập và làm việc tại TP.HCM, anh Nguyễn Phước Xuyên (năm nay 28 tuổi, quê ở An Giang) đã có cho mình căn hộ trị giá 2 tỉ đồng tại TP.Thủ Đức (TP.HCM) khi mới 25 tuổi. Lúc còn là sinh viên, Xuyên chọn ở ký túc xá để tiết kiệm tiền. Ngoài ra, chàng trai này còn tranh thủ ngoài thời gian học đi làm phục vụ bàn, làm gia sư, trợ giảng, digital marketing, thiết kế fanpage… để kiếm thêm thu nhập. Vì luôn có tính kỷ luật trong việc quản lý chi tiêu và tích cực đi làm thêm nên khi vừa mới ra trường, Xuyên đã tiết kiệm được khoảng 100 triệu đồng.

NVCC

NGUYỄN ĐIỀN

"Thời sinh viên ở ký túc xá, hằng tuần cũng chi khoản đi chơi với bạn bè nhưng bù lại mình rất tích cực đi làm thêm. Mình tập tiết kiệm, chi tiêu hợp lý từ cái nhỏ nhặt nhất và từ đó hình thành thói quen. Sau này đi làm, thu nhập ổn định nhưng việc tiêu xài vẫn không thay đổi nhiều, nhờ vậy mà mình tích lũy tốt hơn", Xuyên chia sẻ.

Sau khi tốt nghiệp ngành ngôn ngữ Anh Trường ĐH Tài chính - Marketing TP.HCM vào năm 2018, đi làm được một thời gian, với số tiền tích lũy khi đi làm thêm cộng với vay vốn ngân hàng 100 triệu đồng (vay bằng sổ tiết kiệm), anh Xuyên đã khởi nghiệp với dự án ký túc xá tư nhân và đầu tư bất động sản. Trong vòng 3 tháng làm nhiều công việc, anh đã kiếm được 15% giá trị căn hộ. Và năm 25 tuổi, chàng trai này chính thức sở hữu căn hộ vào tháng 6.2020 bằng hình thức trả góp vì muốn để lại vốn tái đầu tư kinh doanh. Tính đến thời điểm hiện tại Xuyên đã trả khoảng 60% giá trị căn hộ và dự kiến trong 2 năm tới sẽ trả xong.

Bí quyết để "tiền đẻ ra tiền"

Thay vì sử dụng căn hộ để ở thì Xuyên chọn cách cho thuê với giá 6 triệu đồng/tháng, còn mình thì ở nhà trọ với chi phí rẻ hơn. Khoản thu nhập này cũng giúp anh đỡ áp lực hơn trong việc trả góp căn hộ hằng tháng.

"Mình thường làm song song 2 - 3 công việc để tối ưu nguồn thu nhập. Đến năm 2021 mình chuyển sang làm trợ lý hoa hậu nhưng vẫn miệt mài kinh doanh trực tuyến. Giờ thì tư vấn viên bảo hiểm nhân thọ là công việc chính nhưng vẫn dành thời gian nhận lịch booking KOL (giúp doanh nghiệp liên lạc, thương lượng với người có sức ảnh hưởng để quảng bá sản phẩm, dịch vụ…), trợ lý á hậu và kinh doanh quán ăn chay", anh chia sẻ.

Bí quyết để "tiền đẻ ra tiền" của anh Xuyên là khi tích lũy đủ thì bắt đầu chia nhỏ số tiền ra. Cụ thể, Xuyên dành 30% cho tiết kiệm dài hạn, phần còn lại tìm kiếm cơ hội đầu tư tiềm năng. Và quan trọng vẫn là tăng thu nhưng chi luôn có kiểm soát thì mới dư. "Khi mua nhà trả góp thì áp lực lớn nhất đó là tâm lý. Đây là một hình thức vay nợ, sẽ là gánh nặng nếu không có phương án trả góp phù hợp. Như hiện tại khi lãi suất ngân hàng tăng đột biến thì mình cũng phải có giải pháp kịp thời. Thay vì trước đây mình có 1 công việc là đã đủ trả thì giờ phải làm gấp 3 lần như thế", anh nói.

Anh Xuyên chia sẻ thêm: "Khi xác định mua nhà theo hình thức này, mình phải chuẩn bị trước một khoản tiền, như hiện nay để sở hữu căn hộ ít nhất phải trả trước từ 15 - 30% trị giá của nó. Với khoản này muốn trả nhiều hay ít thì phải xem tài chính của bạn tới đâu, có thời gian để làm thêm nhiều công việc hay không. Và hãy chắc chắn rằng chi phí sinh hoạt hằng tháng của bạn phải còn ở mức đủ thì mới nghĩ đến việc mua nhà trả góp ".

Anh Xuyên cho biết cảm thấy may mắn vì tính chất công việc tự do về thời gian. Vì vậy anh chủ động được mọi thứ, từ sắp xếp công việc chính và làm thêm, lịch trình hằng ngày lúc nào cũng chi tiết. Để làm được điều này thì phải có tính kỷ luật cao.

"Buổi sáng mình ở công ty bảo hiểm họp với nhóm làm việc. Trưa sẽ đến quán ăn chay để kiểm tra việc kinh doanh và buổi chiều thì tập trung làm truyền thông, hoặc theo hỗ trợ nghệ sĩ tại các dự án…", anh Xuyên nói.

Nguyễn Sĩ Trường Đạt (24 tuổi), làm việc tại Thảo Điền, TP.Thủ Đức, TP.HCM, chia sẻ: "Mình biết Xuyên được hơn 1 năm và thấy đây là chàng trai có nhiều năng lượng tích cực, kỷ luật trong công việc. Xuyên luôn cố gắng thực hiện mục tiêu sống của mình nên việc mua được nhà là điều hoàn toàn có thể. Mình ngưỡng mộ Xuyên ở khía cạnh luôn biết lập và theo sát kế hoạch tài chính đã đặt ra".